贾里德·库什纳(Jared Kushner)是特朗普总统的女婿以及高级顾问，他家族旗下的房地产公司正在寻求2.5亿美元的融资，以便还钱给泽西城一座公寓大楼的合作伙伴和贷款人。该大楼的中国投资者是通过一个被批评为卖美国签证的计划进行的投资。

这个家族企业名为库什纳公司(Kushner Companies)，它耗资约2.25亿美元建造了这栋名为特朗普湾街(Trump Bay Street)的豪华高层建筑。这座53层高的大楼已经于去年开盘，它设有扑克室和一个可以看到曼哈顿的室外游泳池。

该项目获得了约1.9亿美元贷款，其中包括通过EB-5签证计划获得的5000万美元贷款。参加这个计划的外国投资者在美国的开发项目中投入至少50万美元资金，就可以获得永久居留权的优惠待遇。

库什纳公司必须在9月份到期前偿还美联信(CIT Group)1.4亿美元的建设贷款。它也希望偿还全部由中国投资者提供的EB-5贷款，尽管这些款项几年后才会到期。

该公司的一名发言人证实，他们正在寻求2.5亿美元的贷款。

贾里德·库什纳在为担任白宫顾问的角色做准备时候，剥离了自己在家族企业和其他投资中的股份。他还辞去了库什纳公司首席执行官的职务，以及该公司用来开展项目的数百个实体中的管理职位。但是，根据他的政府伦理声明书，他保留了和该公司大部分项目的经济利益关系，其中包括泽西城这座位于湾街65号的建筑。

白宫官员表示，库什纳剥离了和一些项目的利益关系，这些项目预计需要与尚未确定的各方进行大量交易。目前不清楚为什么他不剥离自己在特朗普品牌的这座泽西城建筑中的股份，因为预期中的再融资似乎也会出现类似的问题。

根据库什纳的政府伦理声明书，他在库什纳家族项目以及其他一些投资中拥有的股份，价值可能超过6亿美元，声明书列出的一家信托拥有一家名为65 Bay L.L.C.的公司，它是该建筑的间接拥有者。

库什纳家族如果筹集到这笔资金，不仅可以偿还贷款人和合作伙伴的款项，还能留下3000万美元的现金。该公司在2015年一个帮助库什纳家族获得EB-5签证资金的演示中说，在这个建筑上，库什纳家族及其合作伙伴仅拿出约3000万美元。

从最近几周向潜在贷款人分发的交易摘要来看，特朗普湾街现在的价值为3.4亿美元至3.6亿美元，其中有一半以上的公寓在出租。

泽西城这样的项目通常无法获得利率较低的长期融资，除非建筑的入住率至少在50%以上，目前该建筑已经达到了这个门槛。

“经过我们的询问，我们挑选的贷款人中有很多人都对我们的项目表示了兴趣。”库什纳公司的总裁劳伦特·莫拉利(Laurent Morali)在一份声明中表示：，“这是一座非常成功的租住式大楼，在贷款圈子有很大的需求。”

库什纳公司的再融资计划是由彭博新闻社(Bloomberg News)早些时候报道的。

除了美联信和EB-5贷款人之外，库什纳家族在该楼的合作伙伴还包括以色列公司Gaia，它与富有的斯坦梅茨(Steinmetz)家族之间有联系，该家族最知名的成员本尼·斯坦梅茨(Beny Steinmetz)是司法部贿赂调查的对象。

根据其交易合作伙伴沃纳多房地产信托公司(Vornado Realty Trust)发布的财务数据，库什纳的确剥离了他在该公司第五大道666号总部大楼的股份，该大楼已经陷入困境，负债14亿美元。

安邦保险集团是一家与北京有政治联系的中国企业集团，库什纳家族为总部大楼和它进行了40亿美元投资的谈判，但在民主党议员致信白宫法律顾问办公室和财政部长，表示对这桩可能达成的交易会违背联邦伦理规则的担心后，谈判已经在今年3月终止。库什纳在白宫的角色涉及广泛，其中就包括与中国的关系。

上个月，库什纳家族使用EB-5签证计划引发了轩然大波，当时贾里德·库什纳的妹妹尼科尔·迈耶(Nicole Meyer)在北京举办的一个市场营销活动中提到了贾里德，希望为另外一个泽西城项目获取1.5亿美元的签证投资。库什纳公司后来表示，该家族成员以后不会在中国参与这样的路演。